Blog / Benard radí: Ako predať nehnuteľnosť rýchlo a za dobrú cenu?
Predaj nehnuteľnosti je proces, ktorý si vyžaduje správne naplánovanie a vhodnú stratégiu. Ak chcete svoju nehnuteľnosť predať rýchlo a zároveň za čo najvýhodnejšiu cenu (najmä pre vás), nestačí len umiestniť inzerát na internet. Je potrebné zaujať kupujúcich a využiť osvedčené taktiky, ktoré maximalizujú hodnotu vašej ponuky.
Realitná kancelária Benard vám prináša 5 osvedčených rád, ktoré vám pomôžu pri efektívnom predaji bytu, domu, ale aj pozemku či iného typu nehnuteľnosti.
Zdroj: Freepik.com/Benard.sk
1. Stanovte realistickú cenu
Prvým krokom je správne ocenenie nehnuteľnosti. Nadhodnotená cena môže odradiť potenciálnych záujemcov, zatiaľ čo podhodnotená vás môže pripraviť o zisk. Pre analýzu ceny sa oplatí využiť odborníka, ako je realitný maklér, alebo porovnať podobné nehnuteľnosti vo vašej lokalite. Presná cena je kľúčom k úspešnému predaju nehnuteľnosti.
2. Dbajte na profesionálnu prezentáciu
V dnešnej dobe je vizuálna stránka dôležitejšia ako kedykoľvek predtým. Profesionálne fotografie alebo dokonca videoprehliadka dokážu upútať pozornosť záujemcov už na prvý pohľad. Uistite sa, že vaša nehnuteľnosť je čistá, uprataná a dobre osvetlená. Home staging – profesionálna príprava interiéru – môže zvýšiť atraktivitu a hodnotu vašej ponuky.
3. Využite marketing naplno
Predaj nehnuteľnosti si vyžaduje kvalitný marketing. Okrem online portálov, ako sú realitné stránky, či inzertné portály, využite aj sociálne siete. Cielená reklama dokáže zasiahnuť správnu skupinu kupujúcich. Taktiež nezabúdajte na sieťovanie – vaša nehnuteľnosť môže aj priamo zaujať niekoho z vášho okolia alebo známych.
4. Buďte pri obhliadkach flexibilní
Kupujúci si často vyberajú z viacerých ponúk, preto buďte flexibilní pri organizovaní obhliadok. Poskytnite im dostatok priestoru na otázky a nechajte ich cítiť sa v nehnuteľnosti ako doma. Príjemná atmosféra môže byť rozhodujúcim faktorom pri uzatváraní obchodu.
5. Zvážte spoluprácu s realitnými odborníkmi
Ak chcete celý proces urýchliť a minimalizovať riziká, obráťte sa na skúsenú realitnú kanceláriu. Realitní makléri majú prístup k širokej sieti kontaktov, poznajú trh a vedia, ako efektívne vyjednávať.
Zdroj: Freepik.com
Predaj nehnuteľnosti nemusí byť stresujúci, ak využijete správne nástroje a osvedčené postupy. Ak hľadáte spoľahlivého realitného partnera, ktorý vám pomôže s predajom nehnuteľnosti, obráťte sa na realitnú kanceláriu Benard a jej tím skúsených realitných maklérov.
S nami je predaj nehnuteľnosti jednoduchý a efektívny!
